Asbestinventarisatie

Een asbestinventarisatie dient te worden uitgevoerd wanneer men wil gaan slopen. In de regel is dit noodzakelijk bij totaalsloop van gebouwen, bouwdelen of installaties. Bij renovatie kan tevens sprake zijn van inventarisatieplicht, zeker indien er vooraf deels gesloopt gaat worden. Voorbeelden zijn ketel vervangingsprojecten, slopen van aanbouwen, vervanging van gevels of puien, het maken van sparingen etc.
Een asbestinventarisatierapport conform de SC-540 dient te worden overlegd aan de gemeente alvorens men wil gaan slopen. Zonder asbestinventarisatierapport conform de SC-540 zal er geen sloopvergunning worden versterkt. De saneerder zal zonder rapportage geen asbest mogen verwijderen, saneren of opruimen.
Het rapport dient volledig te zijn, d.w.z. dat er (vrijwel) geen beperkingen in mogen staan. Beperkingen welke toch aanwezig zijn, bijvoorbeeld door het nog in gebruik zijn van een pand of omdat er geen destructief onderzoek mogelijk was, dienen voorafgaand aan daadwerkelijke sloop alsnog te worden weggenomen.

Men schat dat er in Nederland alleen al circa 3000 verschillende producten op de markt zijn gebracht welke asbesthoudend zijn. Iedereen is wel bekend met de golfplaten op daken, dakbeschot, warmhoudplaatjes of de cementen pijpen. Inventariseren gebeurt door middel van een visuele inspectie.
 
Onze inspecteurs hebben bouwkundig en technisch inzicht en herkennen materiaal als asbesthoudend of asbestverdacht. Asbestvrije materialen worden onderscheiden van asbesthoudende materialen en/of toepassingen. Deze kennis kan een hoop narigheid bij daadwerkelijke sloop of sanering voorkomen. Team2 Advies rapporteert als een van de weinigen ook de asbestvrije toepassingen welke verwarring zouden kunnen opleveren bij een asbestsaneerder of sloper. Bij slooppanden kan Team2 Advies de asbesthoudende toepassingen voor u markeren. Het markeren van asbest, voor zover mogelijk, in met name technische installaties is zeer aan te bevelen. Denk aan bijvoorbeeld flenspakkingen.

Een asbestinventarisatie wordt uitgevoerd conform de SC-540. Er zijn 3 types asbestinventarisaties die conform de SC -540 dienen uitgevoerd te worden.

Het betreft hier:

• een type A onderzoek
• een type B onderzoek
• een type 0 onderzoek

Type A onderzoek
Een type A onderzoek wordt uitgevoerd in gebouwen, panden, objecten welke niet destructief of met licht destructief kunnen worden geïnventariseerd. Uit de asbestinventarisatie komt een conclusie of aanbeveling naar voren of een nader onderzoek noodzakelijk is. Een aanvullend onderzoek kan noodzakelijk zijn indien de inventariseerder een vermoeden heeft of niet kan uitsluiten dat er verborgen asbest aanwezig is. Het aanvullend onderzoek onderscheidt zich in twee vormen.
Er kan een aanvullend licht destructief onderzoek noodzakelijk zijn omdat er geen destructief onderzoek mogelijk was vanwege in gebruik zijnde bouwdelen. Te denken valt aan asbest achter voorzetwanden, onder vloerbedekkingen, boven vaste plafonds, in spouwen etc. Deze vorm van aanvullend licht destructief onderzoek kan en mag door een gecertificeerd SC-540 bureau worden uitgevoerd. De rapportage hiervan is een aanvullend onderzoek type A (in welke vorm dan ook).
Indien er tijdens het type A onderzoek toestemming is voor een licht destructief onderzoek en er geen vermoeden is dat er meer asbest aanwezig kan zijn is deze type A rapportage geschikt voor de sloopaanvraag en de daadwerkelijke sloop van het pand/object. Nader onderzoek is hierbij dus niet noodzakelijk.


Type B onderzoek
Een type B onderzoek wordt altijd uitgevoerd als vervolg op een type A onderzoek.
Een type B onderzoek wordt geadviseerd wanneer tijdens het type A onderzoek een redelijk vermoeden bestaat op de aanwezigheid van niet direct waarneembaar asbest dat niet met een licht destructief onderzoek kan worden gevonden. Dit kan bijvoorbeeld het geval zijn bij rioleringen onder de woning, luchtbehandelingsystemen in koven of verloren bekistingen in funderingen. Deze toepassingen zijn veelal alleen aan te treffen op aangeleverde bestekstekeningen of plattegronden. Bij een type B onderzoek wordt de bouwkundige integriteit van een bouwwerk aangetast. Tijdens dit type B onderzoek zal zwaar destructief onderzoek worden uitgevoerd. Dit dient altijd te gebeuren in samenwerking met een (SC-530) gecertificeerde asbest saneerder. Hierbij valt te denken aan kraanwerk, of met zwaar gereedschap delen slopen.

Type 0 onderzoek
Een type 0 onderzoek wordt uitgevoerd bij niet sloop situaties. Het is een globaal onderzoek waarbij redelijk kan worden aangegeven welke asbesthoudende of asbestverdachte toepassingen in een bouwwerk of installatie aanwezig kunnen zijn. Er wordt geen destructief onderzoek uitgevoerd. Het type 0 onderzoek kan een indicatie geven richting gebruikers over eventuele aanvullende noodzakelijke uit te voeren onderzoeken of kan worden gebruikt in geval van aankoop van een pand, bouwdeel of installatie. Dit type rapportage is niet geldig voor een sloopaanvraag.